Sehr attraktiver und großzügiger Bauplatz in Loßburg- Wittendorf

72290 Loßburg- Wittendorf, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    533
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    72290 Loßburg- Wittendorf
  • Grund­stück ca.
    973 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich in hervorragender, wie auch ruhigen Lage von Wittendorf (Gemeinde Loßburg).
Es handelt sich um das Flurstück 471 mit der Adresse -Erlenweg 3, 72290 Loßburg-.

Auf dem Grundstück haben Sie zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten für Ihren Traum vom Eigenheim. Der beigefügte Bebauungsplan informiert Sie über die mögliche Bauweise des Hauses.
Auf dem großen Grundstück ist neben dem geplanten Einfamilienhaus noch ausreichend Platz für einige PKW- Stellplätze.

Nach der Bebauung bleibt auf insgesamt großzügigen 973 m² noch genügend Platz, um Gartenträume wahr werden zu lassen. Für junge Familien mit Kindern ist die Lage und das Angebot ideal- verkehrsruhig, kinderfreundlich und dazu bietet das Grundstück viel privaten Raum mit Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist voll erschlossen und somit kann mit dem Bau direkt gestartet werden. Es besteht allerdings kein Bauzwang innerhalb einer gewissen Zeit.

Ganz im Fluss des neuen Trends- "Raus aus der Stadt, mitten rein ins Grüne" bietet dieses Grundstück alles was man sich erträumt hat.

Aufgrund der COVID 19 Pandemie bitten wir Sie darum, das Grundstück vorab mit den Unterlagen zu prüfen und vor Ort anzuschauen. Dann kann gerne ein gemeinsamer Termin vor Ort vereinbart werden. Telefonisch stehen wir natürlich jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Daten zum Grundstück im Überblick:

- Erlenweg 3, 72290 Loßburg -
- Flurstück: 471
- Fläche: 973 m²
- vollerschlossen
- Bebauungsplan anbei in den Dokumenten
*Auch einsehbar unter der Homepage der Gemeinde
*Aufgrund der schlechten Lesbarkeit der zwei Pläne, werden diese auch nochmal als Extra Dokument von uns mit gesendet. Überprüfen Sie hierzu den Downloadlink

Lage

Wittendorf ist seit 1974 ein Teilort der Gemeinde Loßburg, Landkreis Freudenstadt (Baden-Württemberg).

Der Luftkurort Loßburg mit seinen Teilgemeinden liegt inmitten des nördlichen Schwarzwalds am Anfang des romantischen Kinzigtals, knapp 10 km südlich von Freudenstadt. Es hat ca. 7400 Einwohner und 11 Teilorte.

In Loßburg befindet sich die Quelle der Kinzig, die den Schwarzwald von Ost nach West durchquert und bei Kehl in den Rhein mündet.

Die Entstehung des Ortes reicht in den Zeitraum 1252 bis 1272 zurück. Der zwischen 600 – 850 Meter über NN liegende Luftkurort hat sich mit seinen Teilorten, obwohl Industrie und Gewerbe vorhanden sind, zu einer weithin bekannten Fremdenverkehrsgemeinde entwickelt und bietet neben zur Erholung einladenden, ausgedehnten Hochwaldflächen auch Sehenswürdigkeiten, heimische Landkultur und stille Naturparadiese – einfach ein Stück Ursprünglichkeit.

Das vielseitige Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Festen lässt keine Wünsche offen und für die sportliche Betätigung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die hervorragende regionale Küche bietet ein breites Angebot kulinarischer Spezialitäten.

Auch Kindergärten, Schulen, Freibad, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke und Läden für die Lebensmittelversorgung sind in Loßburg und Umgebung gut vertreten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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