Wohnen am Rosenpark- Ein Lebensgefühl in einzigartiger Lage

72270 Baiersbronn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    230_5.11
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72270 Baiersbronn
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    152,72 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    2019
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    22.900 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    466.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es wird sozusagen ein Dorf im Dorf errichtet. Das stilvolle Wohnquartier setzt sich aus insgesamt 6 Häusern zusammen. Zwei der Häuser sind überwiegend für Familien, Paare und Singles konzipiert. In den anderen 4 Häusern entstehen Vitalwohnungen für die Herausforderungen des Alters.

Ein ansprechendes Umfeld und ein herrliches Wohnkonzept sind nur zwei Vorteile, die Ihnen der Rosenpark bietet. Mit nur wenigen Schritten gelangen Sie zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wohltuende Wiesen und Wälder liegen ebenso in direkter Nachbarschaft. Die grüne Wohnanlage und die privaten Rückzugsmöglichkeiten in Gestalt von Loggien bilden vielfältig nutzbare Außenräume. Zusätzlich steht den Bewohnern die einladende Terrasse der Guten Stube zur Verfügung. Genießen Sie das Zusammensein mit anderen an der frischen Luft in einem naturorientierten Ambiente.

Die Grundrisslösungen verbinden auf ideale Weise einladendes Wohnambiente mit angenehmen Ausstattungsniveau.
Neben stilvoller Gebäudearchitektur beeindruckt die Bebauung mit einer optimal gelösten Parksituation durch die angenehm anzufahrende Tiefgarage.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Häuser 5 + 6, die für Familien, Paare und Singles konzipiert sind. In diesen beiden Gebäuden stehen Ihnen noch verschiedene ansprechende Wohnungen zur Verfügung.

Ausstattung

+ Ein komfortabler und großräumiger Aufzug bringt Sie schnell vom Keller bis ins Dachgeschoss.
+ Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches und angenehmes Raumklima in den Wohnungen.
+ Großzügige Tiefgarage für die trockene Unterbringung der Fahrzeuge.
+ Einladende Wohnlage und stilvolle Wohnatmosphäre mit grünem Innenhof.
+ Gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern.
+ Innovatives Energiesystem durch 3-fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden an allen Fenstern, inkl. Dachfenster
+ Regensensoren an den Dachfenstern
+ elektrische Fensteröffnung bei den Dachfenstern
+ Hebe- Schiebetür im Balkonbereich
+ Nachhaltig niedrige Energieaufwendungen für die Bewohner durch hochwertige Baumaterialien und effiziente Bauweise.

Sonstige Informationen

Die Bilder dienen als Einrichtungsbeispiel und sind unverbindlich

Lage

Die Nationalparkgemeinde Baiersbronn ist bekannt für ihren Slogan »Mehr Schwarzwald gibt´s nirgends!« und so ist es auch. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald und ist flächenmäßig nach Stuttgart die zweit größte Kommune. Dabei sind über 80 Prozent des Gebietes bewaldet. Hier schlägt das Herz im Takt der Wildnis – ein wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker, Wintersportler und Genießer.

Wunderschöne Wege führen vorbei an rauschende Bäche und verborgene Seen, dunklen Bergen und malerischen Tälern sowie an uralten Landschaften. Unterwegs warten urige Wanderhütten und köstliche Überraschungen. Auch bekannt als Sternedorf, glänzen über Baiersbronn acht Michelin- Sterne. Ein Hochgenuss für den Gaumen. Aber auch ohne Stern wird in Baiersbronn viel Wert auf gute Küche gelegt. Das gilt für die großen, wie auch die kleinen Betriebe, bis hin zu den urigen Wanderhütten und den Wildpflanzenwirten. Eine Gemeinde mit Charme, Tradition und vielen Facetten.

Das etwas 5 km nordwestlich von Freudenstadt gelegene Baiersbronn besteht aus 9 Ortsteilen. Im Herzen des Ortskerns wird 2020 unser Projekt „Wohnen am Rosenpark“ bezugsfertig. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schule Kindergarten, Post, Bahnhof und Arzt mühelos zu Fuß.

Naherholung im Schwarzwald, Kultur und Konzerte im Festspielhaus, oder einfach nur die idyllische Kleinstädte entdecken- Eine Region, die viele Möglichkeiten bereit hält.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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