TOP-moderne 2 Zimmer Neubauwohnung in toller Lage!

72250 Freudenstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    210_21_2
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72250 Freudenstadt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    42,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 2,2 km
    Autobahn: 35,0 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    485,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    645,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ergreifen Sie die Chance und werden Mieter im beliebten Rappenpark. Die Grundrisslösungen verbinden auf ideale Weise ein einladendes Wohnambiente mit angenehmen Ausstattungsniveau. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und hat mit der schönen Klinkerfassade im Erd- und Untergeschoss einen hohen Wiedererkennungswert. Die Wohnanlage wird grün und harmonisch gestaltet; und wem das noch zu wenig ist? Wohltuende Wiesen und Wälder liegen in direkter Nachbarschaft. Gute Infrastruktur, ein hoher Ausstattungsstandard und viele liebevolle Details machen das Wohnen im Rappenpark zu etwas Besonderen!

Ausstattung

Die ca. 42,30 m² große Neubauwohnung selbst verfügt über ein schönes Wohnzimmer, einer offen gehaltenen Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein schönes, modernes Badezimmer. Die hellen Wohnräume strahlen in Verbindung mit dem hochwertigen Vinylboden viel Gemütlichkeit aus. In der Küche sind alle Anschlüsse vorhanden, so dass der neue Mieter diesen Bereich nach Wunsch gestalten kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und dem WC ausgestattet. Das Haus wird effizient über Fernwärme versorgt und spart zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern Kosten ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Abgerundet durch einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Aufzug, der sie in jede Etage bringt, schaffen Sie sich einen Lebensmittelpunkt, der Ihr Leben unbeschwert bereichert!

- Komfortabler Aufzug vom Keller bis Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Innovatives Energiesystem durch 3-fach verglaste Fenster und Fernwärme
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Geh- und Kinderwagenraum
- Breitbandkabel
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- modernes Badezimmer in modernen beigen Fließen
- Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Rückrufnummer mit.

Lage

Der Rappenpark selbst tritt modern, zeitlos und vielfältig auf. Neben 30 Eigentumswohnungen entstehen hier 4 stilvolle Gewerbeeinheiten. Durch unterschiedliche Grundrisslösungen lassen sich hier Wohnen und Arbeiten auf eine einzigartige Weise verbinden. Um den Rappenpark befinden sich eine große Zahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Freudenstädter Zentrum (Marktplatz) sind es nur 350 m, Bahn- und Busverbindungen sind dadurch in Kürze fußläufig erreichbar. Die S-Bahn fährt im Stundentakt aus Stuttgart, Karlsruhe und Offenburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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