Stilvolle 3-Zimmer Neubauwohnung mit herrlicher Weitsicht über den Schwarzwald!

72250 Freudenstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    210_22_2
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72250 Freudenstadt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    99,26 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 2,2 km
    Autobahn: 35,0 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großräumige Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt, das momentan in toller Lage am Stadtrand von Freudenstadt errichtet wird. Das besondere Wohnkonzept wird charakterisiert durch eine spannungsreiche Verbindung aus attraktiver Architektur und außergewöhnlicher Fassadengestaltung. Hochwertige Ausstattungen, stilvolle Elemente und die Nähe zum Stadtwald machen dieses Objekt so besonders. Auf insgesamt vier lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Etagen erstrecken sich insgesamt 30 räumlich gut durchdachte Wohnungen und 4 stilvolle, ruhige Gewerbeeinheiten.

Erleben Sie hier ein einzigartig tolles Wohngefühl in zentraler Lage.

Ausstattung

Der Grundriss dieser Wohnung präsentiert sich auf 99,26 m² mit einem sehr großzügigen und sonnigen Wohnraum mit Balkonausgang. Der Balkon ist ein absolutes Highlight! Genießen Sie den Blick in den Stadtwald und die herrliche Ruhe. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das Gäste - WC ist separat. Die Küche wird mit einer neuen, schönen Einbauküche versehen. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Wohnraumangebot ab. Das Auto stellen Sie sicher auf dem PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ab.

- Komfortabler Aufzug vom Keller bis Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Innovatives Energiesystem durch 3-fach verglaste Fenster und Fernwärme
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Waschmaschinen- / Trockneranschluß
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Geh- und Kinderwagenraum
- Hausmeisterservice
- Breitbandkabel
- neue Einbauküche
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- Downlights
- modernes Badezimmer in modernen grau - weißen Fließen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, und zwei Waschbecken und Handtuchwärmer
- herrlicher Balkon mit toller Sicht über den Waldrand

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Rückrufnummer mit.

Lage

Es ist eine der besten Wohnlagen Freudenstadts, das Rappenareal. Zentrumsnah, und doch mit sensationeller Aussicht ins Christophstal und idyllisch an den Stadtwald geschmiegt. Zur Stadtmitte, dem größten Marktplatz Deutschlands, sind es nur 350 m. In wenigen Schritten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken liegen in der direkten Umgebung! Bahn- und Busverbindungen sind ebenfalls in Kürze fußläufig erreichbar. Die S-Bahn fährt im Stundentakt aus Stuttgart, Karlsruhe und Offenburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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