Besondere 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Weitblick in toller Lage

72270 Baiersbronn, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    603
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72270 Baiersbronn
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Wohntraum mit Weitblick in die Natur, nahe des Ortskerns.
Die schöne Wohnung hat jedoch mehr zu bieten als die gute Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Auf ca. 107 m² verteilen sich drei großzügige Wohnräume, eine neuwertig eingerichtete Küche, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste- WC und eine Diele. Alle Wohnräume sind durch ihre Ausrichtung und die großen Fensterfronten freundlich und lichtdurchflutet.
Im Wohnbereich steht für die kalten Wintertage ein Kaminofen zur Verfügung. Eine großzügige Eckbank im ausgebauten "Erker" lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der optimal ausgrichtete Balkon, der ruhige und entspannende Stunden im Freien garantiert. Unter dem Motto "Wohnen, wo andere Urlaub machen", kann man hier die Sonnenstunden und den Blick über Baiersbronn genießen.

Dadurch, dass das Haus in Hanglage gebaut wurde, erreichen Sie die Wohnung über nur eine Treppe nach unten, können aber auf dem Balkon durch das Hochparterre die Distanz zum Erdgeschoss spüren.

Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und der Schneedienst ist fremd vergeben, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Um noch den praktischen Aspekten des Hauses zu entsprechen, gibt es einen großzügigen Kellerraum und ein Trockenraum für die Gemeinschaft. Um das Haus herum finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihren PKW.

Ausstattung

- Elektrisch automatisierte Jalousien in den Wohnräumen
- Markise auf dem Balkon
- Neuwertige Küche mit Elektrogeräten- Im Preis inkl.
- Sehr gepflegte Böden
- Ruhige und sympathische Hausgemeinschaft
- Mietbeginn ab 01.11.2020 möglich

Bitte beachten Sie:
Besichtigungen werden nur nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten vergeben.

Lage

Die Nationalparkgemeinde Baiersbronn ist bekannt für ihren Slogan »Mehr Schwarzwald gibt´s nirgends!« und so ist es auch. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald und ist flächenmäßig nach Stuttgart die zweit größte Kommune. Dabei sind über 80 Prozent des Gebietes bewaldet. Hier schlägt das Herz im Takt der Wildnis – ein wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker, Wintersportler und Genießer. Das Objekt selbst befindet sich im schönen Klosterreichenbach, einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn.

Wunderschöne Wege führen vorbei an rauschenden Bächen und verborgenen Seen, dunklen Bergen und malerischen Tälern sowie an uralten Landschaften. Unterwegs warten urige Wanderhütten und köstliche Überraschungen. Auch bekannt als Sternedorf, glänzen über Baiersbronn acht Michelin- Sterne. Ein Hochgenuss für den Gaumen. Aber auch ohne Stern wird in Baiersbronn viel Wert auf gute Küche gelegt.
Das gilt für die großen, wie auch die kleinen Betriebe, bis hin zu den urigen Wanderhütten und den Wildpflanzenwirten. Eine Gemeinde mit Charme, Tradition und vielen Facetten.

>>Leben wo andere Urlaub machen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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