Neubau – Erstbezug! Barrierefreie Wohnung mitten in der Stadt!

72250 Freudenstadt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    210_16_2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72250 Freudenstadt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    59,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 2,2 km
    Autobahn: 35,0 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ergreifen Sie die Chance und werden Mieter im beliebten Rappenpark. Auf vier lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Etagen erstrecken sich insgesamt 30 barrierefreie Wohnungen und vier ruhige, stilvolle Gewerbeeinheiten. Die Grundrisslösungen verbinden auf ideale Weise ein einladendes Wohnambiente mit angenehmen Ausstattungsniveau. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und hat mit der schönen Klinkerfassade im Erd- und Untergeschoss einen hohen Wiedererkennungswert. Die Wohnanlage wird grün und harmonisch gestaltet; und wem das noch zu wenig ist? Wohltuende Wiesen und Wälder liegen in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Die ca. 59,10 m² große Neubauwohnung selbst verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Balkon in den ruhigen Innenhof, einer offen gehaltenen Küche, ein Schlafzimmer und ein schönes, modernes Badezimmer. Die hellen Wohnräume strahlen in Verbindung mit dem hochwertigen Vinylboden viel Gemütlichkeit aus. Genießen Sie hier auf Ihrem Balkon die herrliche Ausrichtung zum Waldrand und die Ruhe, die diese Lage mit sich bringt. Die neue Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet, da schlägt das Herz des Hobbykochs schneller! Das Haus wird effizient über Fernwärme versorgt und spart zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern Kosten ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Abgerundet durch einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Aufzug, der sie in jede Etage bringt, schaffen Sie sich einen Lebensmittelpunkt, der sich unbeschwert Ihrem Leben anpasst!

- Komfortabler Aufzug vom Keller bis Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Innovatives Energiesystem durch 3-fach verglaste Fenster und Fernwärme
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fahrradraum im Untergeschoss
- Geh- und Kinderwagenraum
- Breitbandkabel
- neue Einbauküche
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Vinylboden
- modernes Badezimmer in modernen grau - weißen Fließen
- Badezimmer mit Dusche, Duschabtrennung aus Glas, WC, und Waschbecken
- herrlicher Balkon mit toller Sicht über den Waldrand

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Rückrufnummer mit.

Lage

Der Rappenpark selbst tritt modern, zeitlos und vielfältig auf. Neben 30 Eigentumswohnungen entstehen hier 4 stilvolle Gewerbeeinheiten. Durch unterschiedliche Grundrisslösungen lassen sich hier Wohnen und Arbeiten auf eine einzigartige Weise verbinden. Um den Rappenpark befinden sich des Weiteren eine große Zahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Freudenstädter Zentrum (Marktplatz) sind es nur 350m, Bahn- und Busverbindungen sind dadurch in Kürze fußläufig erreichbar. Die S-Bahn fährt im Stundentakt aus Stuttgart, Karlsruhe und Offenburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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