07441. 8 94 94 94

Mo. - Fr. 09:00 - 17:00 Uhr

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Besondere und anspruchsvolle 3,5 Zimmer Wohnung mit sagenhafter Dachterrasse in toller Lage

72250 Freudenstadt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    904-5.1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72250 Freudenstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 1,7 km
    Autobahn: 27,5 km
    Zentrum: 1,1 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.950 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie in diesem Gebäude ein stilvolles, zentrales und dennoch ruhiges Wohngefühl.

Insgesamt verfügt der Neubau über 12 Wohnungen, die sehr hochwertig ausgebaut sind. Verfügbar sind aktuell noch 3 Wohnungen in der Größe von 82 m²- 145m². Über einen Fahrstuhl gelangen sie bequem von Tiefgarage/ Keller bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnungen selbst sind alle nach Süden ausgerichtet, so dass Sie schon beim betreten der Wohnung lichtdurchflutete Räumlichkeiten erwarten. Ein weiteres Highlight ist die Höhenlage der Wohnungen. Alle Wohnungen liegen in den oberen Geschossen, so dass von allen Balkonen ein atemberaubender Weitblick ermöglicht wird. Alle Balkone haben eine sehr großzügige Fläche, die im Sommer zu vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten einlädt.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man das einmalige und besonder Flair der Wohnung. Großzügige Räume, viel Helligkeit, moderne und hochwertige Ausstattung und von allen Zimmern einen herrschaftlichen Blick. Alle Zimmer haben eine gute Größe und sind praktisch geschnitten. Das moderne Bad verfügt über Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenplatz. Eine hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten rundet das Angebot ab. Das Highlight der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer. Geniesen Sie hier vom Sofa aus den atemberaubenden Blick in die Ferne. Die angebotene Wohnung verfügt auserdem über eine gigantische Dachterrasse mit Penthouse Charakter. Hier lassen sich die Sommertage wie im Traum verbringen.

Im Haus können Sie sich zurücklehnen. Durch einen Hausmeister- und Reinigungsservice gibt es hier nichts zu tun.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

- Das gesamte Objekt wird mit KfW 55 Standard gebaut
- Hochwertiger Vinyl Boden
- Geothermie Heizung mit passiver Kühlfunktion, geregelt über eine Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kunststofffenster mit 3- fach Verglasung
- KNX Bussystem und Videosprechanlage
- Einbauküche für monatl. 85,00 €
- Aufzug
- Optional ein TG- Stellplatz

Lage

Freudenstadt ist eine große Kreisstadt und befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 Metern Höhe.
Freudenstadt gilt als ein anerkannter heilklimatischer Kurort, sowie als ein traditionell beliebter Urlaubsort.
Der größte Marktplatz Deutschlands mit seinen 50 Wasserfontänen bietet eine traumhafte Kulisse für Feste und Märkte und ist Anziehungspunkt für Sehenswürdigkeiten, Shopping und Kultur, aber auch Ausgangspunkt für Rad-und Wanderbegeisterte.

Die zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich im so genannten "Sonneneck".
Genießen Sie hier die zentrale Lage und doch den Weitblick in den Schwarzwald.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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