Betreutes Wohnen in einzigartiger Lage mit atemberaubendem Blick

72270 Baiersbronn, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    220_4,14
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Rosenpark 1
    72270 Baiersbronn
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    162,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Umgebung
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    März 2021
  • Tiefgarage:
    22.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Stellplatz:
    27.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    589.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es wird sozusagen ein Dorf im Dorf errichtet. Das stilvolle Wohnquartier setzt sich aus insgesamt 6 Häusern zusammen. Zwei der Häuser sind überwiegend für Familien, Paare und Singles konzipiert. In den anderen 4 Häusern entstehen Vitalwohnungen für die Herausforderungen des Alters.

Ein ansprechendes Umfeld und ein herrliches Wohnkonzept sind nur zwei Vorteile, die Ihnen der Rosenpark bietet. Mit nur wenigen Schritten gelangen Sie zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohltuende Wiesen und Wälder liegen ebenso in direkter Nachbarschaft. Die grüne Wohnanlage und die privaten Rückzugsmöglichkeiten in Gestalt von Loggien bilden vielfältig nutzbare Außenräume. Zusätzlich steht den Bewohnern die einladende Terrasse der Guten Stube zur Verfügung. Genießen Sie das Zusammensein mit anderen an der frischen Luft in einem naturorientierten Ambiente.

Die Grundrisslösungen verbinden auf ideale Weise einladendes Wohnambiente mit angenehmen Ausstattungsniveau.
Neben stilvoller Gebäudearchitektur beeindruckt die Bebauung mit einer optimal gelösten Parksituation durch die angenehm anzufahrende Tiefgarage.

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Häuser 1-4, die für Senioren geeignet sind.

Ausstattung

- Komfortabler Aufzug von Keller bis Dachgeschoss
- Barrierefreiheit im ganzen Haus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzparkett oder Vinyl zur leichten Pflege
- Gehobene und moderne Sanitärausstattung
- Innovatives Energiesystem durch 3-fach verglaste Fenster
- Großzügige Tiefgarage mit 2,70 m und 3,50 m breiten Stellplätzen
- Abstell- und Waschräume im Untergeschoss
- Einladende Wohnlage und stilvolle Wohnatmosphäre mit Blick auf den Stöckerkopf
- Nachhaltig und niedrige Energieaufwendungen durch hochwertige Baumaterialien und effiziente Bauweise

Sonstige Informationen

Ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen gewinnt im Alter zunehmend an Bedeutung. Betreutes Wohnen ist das beste Konzept für alle, die im Alter selbstständig wohnen wollen, aber bei Bedarf schnelle Hilfe und persönliche Betreuung wünschen.

Die Sorge, dass der Alltag mit zunehmenden Jahren immer schwerer fällt, die Angst vor Einsamkeit und vor allem aber der Wunsch, selbstständig und in Privatsphäre in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Das alles wird im Konzept „betreutem Wohnen“ beherzigt und nach altersgerechten Bedürfnissen realisiert.
Im Gebäude ist jeden Tag, 24h, eine Betreuungs-Fachkraft anwesend, welche immer ein offenes Ohr hat und im Notfall sofort zur Stelle ist. Des Weiteren ist in allen Wohnungen ein Notrufsystem vorhanden, welches im Ernstfall schnelle Hilfe garantiert. Von der Wohnung aus kann bequem ein Wahlservice hinzugebucht werden, wie z.B. Hilfe beim Einkauf, Unterstützung im Haushalt und Begleitdienste zum Arzt. Dadurch garantiert betreutes Wohnen ein selbstbestimmtes und komfortables Wohngefühl im Alter und erhält den eigenen Wohnkomfort und damit das Gefühl von Unabhängigkeit.

Lage

Die Nationalparkgemeinde Baiersbronn ist bekannt für ihren Slogan »Mehr Schwarzwald gibt´s nirgends!« und so ist es auch. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald und ist flächenmäßig nach Stuttgart die zweit größte Kommune. Dabei sind über 80 Prozent des Gebietes bewaldet. Hier schlägt das Herz im Takt der Wildnis – ein wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker, Wintersportler und Genießer.

Wunderschöne Wege führen vorbei an rauschende Bäche und verborgene Seen, dunklen Bergen und malerischen Tälern sowie an uralten Landschaften. Unterwegs warten urige Wanderhütten und köstliche Überraschungen. Auch bekannt als Sternedorf, glänzen über Baiersbronn acht Michelin- Sterne. Ein Hochgenuss für den Gaumen. Aber auch ohne Stern wird in Baiersbronn viel Wert auf gute Küche gelegt. Das gilt für die großen, wie auch die kleinen Betriebe, bis hin zu den urigen Wanderhütten und den Wildpflanzenwirten. Eine Gemeinde mit Charme, Tradition und vielen Facetten.

Das etwas 5 km nordwestlich von Freudenstadt gelegene Baiersbronn besteht aus 9 Ortsteilen. Im Herzen des Ortskerns wird 2020 unser Projekt „Wohnen am Rosenpark“ bezugsfertig. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schule Kindergarten, Post, Bahnhof und Arzt mühelos zu Fuß.

Naherholung im Schwarzwald, Kultur und Konzerte im Festspielhaus, oder einfach nur die idyllische Kleinstädte entdecken- Eine Region, die viele Möglichkeiten bereit hält.

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