Charmante 1- Zimmer Wohnung in Freudenstadt
Preise
- Kaufpreis:
- 73.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3.570 € inkl. der gesetzl. MwSt.
- Stellplatzkaufpreis:
- 12.000,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 567
- Stand vom:
- 08.03.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Wohnung (Etage)
- Adresse:
- Musbacher Straße 56
- Lage:
- 72250 Freudenstadt
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche ca.:
- 36,00 m²
- Etage:
- 2
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
-
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Oel
Fliesenboden
Laminatboden
Personenaufzug
Zentralheizung
Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 13.09.2027
- Baujahr:
- 1972
- Heizungsart:
-
Oel
- Endenergiebedarf:
- 120 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Die angebotene 1- Zimmer-Wohnung befindet sich in toller und zentraler Lage von Freudenstadt. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und wohltuende Wiesen und Wälder liegen ebenso in direkter Nachbarschaft.
Auf ca. 36 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige und überdachte Balkon, der ruhige und entspannende Stunden im Freien garantiert.
Um den praktischen Aspekten gerecht zu werden, gehören ein Außenstellplatz für den PKW, sowie ein Kellerraum zur Wohnung dazu.
Im Haus müssen Sie sich um nichts kümmern, da die Hausreinigung, der Winterdienst und Gartenpflege fremd vergeben sind.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
- Lage:
- Freudenstadt liegt im nordöstlichen Schwarzwald. Es befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe auf einem Hochplateau am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 Metern Höhe in der Region Nordschwarzwald.
Die Stadt ist ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort sowie ein traditionell beliebter Urlaubsort.
Hier befindet sich der größte Marktplatz Deutschlands. Dieser lädt mit seinen zahlreichen Geschäften entlang der Arkaden zum gemütlichen Einkaufsbummel, entspannten Schlemmen in den Gastronomiebetrieben oder einfach nur zum darüber schlendern mit herrlichem Blick auf die Fontänen und Wasserbrunnen ein.
Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Freudenstadt, so dass das Zentrum schnell erreichbar ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs, Metzgerei, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
- Ausstattung:
- - Baujahr 1972
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Aufzug - Jedoch nicht komplett barrierefrei
- Holzfenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind fremd vergeben
- monatliches Hausgeld: 288,00 EUR
- aktuelle Kaltmiete für die Wohnung: 260,00 EUR, Betriebskostenvorauszahlung 240,00 EUR (Mietverhältnis wurde im März gekündigt)
- aktuelle Miete für den Stellplatz: 20 €/ Monat
Weitere relevante Informationen entnehmen Sie bitte den angehängten Dokumenten.
- Sonstiges:
- Bitte beachten Sie dass ein Besichtigungstermin nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten vergeben werden kann.
