Hausansicht Hausansicht Hausansicht Hausansicht Lage Lage Fliesenmuster Bad- Opus Beige Fliesenmuster Bad- Opus Beige Grundrisse 3 Zimmer EG Grundrisse 3 Zimmer EG

Erstbezug- Moderne Mietwohnungen am Kohlstätter Hardt in Freudenstadt

Preise

Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Tiefgaragenstellplatz:
60,00 €
Warmmiete:
1.200,00 €
Kaution:
2.880,00 €

Kontaktdaten

Name:
Firma:
IMBRO Immobilien GmbH
Straße:
Stuttgarter Str. 92
Ort:
72250 Freudenstadt
Telefon:
+49 7441 894 94 0
E-Mail:
info@imbro.de

Objektdaten

Objekt ID:
905_2
Stand vom:
08.03.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objekttypen:
Wohnung (Erdgeschoss)
Lage:
72250 Freudenstadt
Verfügbar ab:
01.07.2021
Wohnfläche ca.:
90,10 m²
Zimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung/ Merkmale:
Gehoben
Ausstattung:
Personenaufzug Fußbodenheizung Kabel/Sat TV

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2031-03-04
Baujahr:
2021
Endenergiebedarf:
15.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Genießen Sie in diesem Gebäude ein stilvolles, zentrales und modernes Wohngefühl.

Insgesamt verfügt der Neubau über 7 Wohnungen, die hochwertig ausgebaut sind. Auf den unteren Etagen gibt es 6 gleiche Wohnungstypen. Alle verfügen über 3 Zimmer und 90 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine reizende Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 150 m². Über einen Fahrstuhl gelangen sie bequem von Tiefgarage/ Keller bis in alle Geschosse.
Charmante Besonderheit der Penthouse Wohnung: Sie gelangen mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung.

Die Wohnungen selbst sind alle nach Süden ausgerichtet, so dass Sie schon beim betreten der Wohnung lichtdurchflutete Räumlichkeiten erwarten. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen- / oder Balkone, die im Sommer zu vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten einladen.

Großzügige Räume, viel Helligkeit, so wie eine moderne und hochwertige Ausstattung machen den Wohnkomfort perfekt. Alle Zimmer haben eine gute Größe und sind praktisch geschnitten. Das moderne Bad verfügt über Badewanne, Dusche und Tageslicht.

Im Haus können Sie sich zurücklehnen. Durch einen Hausmeister- und Reinigungsservice gibt es hier nichts zu tun.

Im Untergeschoss gehört zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz dazu. (Zur Penthouse Wohnung 2 Stellplätze) Optional kann ein Außenstallplatz zusätzlich angemietet werden. Ebenfalls ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Lage:
Freudenstadt ist eine große Kreisstadt und befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 Metern Höhe.
Freudenstadt gilt als ein anerkannter heilklimatischer Kurort, sowie als ein traditionell beliebter Urlaubsort.
Der größte Marktplatz Deutschlands mit seinen 50 Wasserfontänen bietet eine traumhafte Kulisse für Feste und Märkte und ist Anziehungspunkt für Sehenswürdigkeiten, Shopping und Kultur, aber auch Ausgangspunkt für Rad-und Wanderbegeisterte.

Die zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich im so genannten "Kohlstätter Hardt", in der Feilenhauer Str. 3.
Ausstattung:
**Aufgrund des Rohbaus existieren noch keine Innenaufnahmen **

Die Ausstattung im Überblick:

- Vinylböden in Eiche
- Badfliesen in modernem Hellbeige
- 3-fach verglaste Fenster
- Nahwärme und Fußbodenheizung
- TV Anschluss in allen Zimmern
- Hochwertige Einbauküchen- zzgl. 65,00€/ Monat
- Elektrische Rollläden
- KFW 55
- Fahrstuhl
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplätze mit Strom Anschluss
- Optional Außenstellplätze (3 Stück)
- Zu den 2 Terrassenwohnungen im EG gehören Gartenflächen zur Nutzung

Die Wohnungen befinden sich im Rohbau und können ab sofort mit uns gemeinsam besichtigt werden.
Sonstiges:
Insgesamt sind im Haus 7 Wohnungen verfügbar.
Die Aufstellung der Wohnungen können Sie der beigefügten PDF entnehmen.

Wünsche des Vermieters:

- Keine Haustiere
- Ein bestehendes Arbeitsverhältnis / Einkommensnachweise
- Mindestmietdauer von 3 Jahren gewünscht