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Erstbezug- Penthouse Wohnung im Betreuten Wohnen ab 60 Jahren

Preise

Nebenkosten:
220,00 €
Heizkosten enth.:
ja

Kontaktdaten

Name:
Sarah Rohrbeck
Firma:
IMBRO Immobilien GmbH
Straße:
Stuttgarter Straße 92
Ort:
72250 Freudenstadt
www:
www.imbro.de

Objektdaten

Objekt ID:
245_1.19
Stand vom:
11.11.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objekttypen:
Wohnung (Penthouse)
Adresse:
Tübinger Str. 1-5
Lage:
72280 Dornstetten
Verfügbar ab:
01.04.2022
Wohnfläche ca.:
113,72 m²
Zimmer:
3.5
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Fenster Barrierefrei Erdwärme Personenaufzug Gäste WC Fußbodenheizung Einbauküche Unterkellert/Keller

Energieausweis

Baujahr:
2022
Heizungsart:
Erdwärme
Objektbeschreibung:
Das Wohnquartier setzt sich aus insgesamt zwei modernen Häusern zusammen:

In dem angebotenen Objekt finden Sie Vitalwohnungen für die Herausforderungen des Alterns. Dieses Wohnkonzept bringt Generationen zusammen und verbindet zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. An 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche ist Hilfe und Betreuung im Haus präsent. Die gute Stube bildet das Begegnungs- und Gemeinschaftszentrum im Bereich des betreuten Wohnens. Ein Fahrstuhl bringt sie komfortabel in jede Etage des Hauses und elektrische Türöffner runden das Angebot ab. Hier gilt das Motto: Alles kann- Nichts muss! Die Wohnform ist nämlich keinesfalls ein Pflegeheim, sondern hier stehen attraktive Wohnungen mit Serviceleistungen zur Verfügung. So kann man selbstbestimmt in einem tollen und sicheren Umfeld wohnen. Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Bauphase- Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Der ideale Ausgangspunkt – Nähe zum Zentrum, kurze Wege in die Natur und ein ansprechendes Umfeld für alle Generationen – in der Tübinger Straße in Dornstetten lässt es sich angenehm leben. Mit nur wenigen Schritten gelangen
Sie direkt in die Innenstadt, wohltuende Wiesen und Wälder liegen in direkter Nachbarschaft. Die grüne Wohnanlage und die privaten Rückzugsmöglichkeiten, in Gestalt von Balkonen und Terrassen, bilden vielfältig nutzbare Außenräume. Neben stilvoller Gebäudearchitektur beeindruckt die Bebauung mit einer optimal gelösten Parksituation durch die angenehm anzufahrende Tiefgarage, verteilt auf zwei Ebenen. Eine moderne Aufzugsanlage, durchdachte Grundrisslösungen, eine effiziente Bauweise und die angenehmen Ausstattungsdetails halten für jeden Anspruch etwas bereit.

Unsere umfangreiche Projektbroschüre erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mehr finden Sie auch unter www.imbro.de
Lage:
Der Schwarzwald ist Deutschlands höchstes und größtes zusammenhängendes Mittelgebirge und einer der gefragtesten Tourismusregionen im Lande. Etwa 65 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 60 Kilometer südlich von Karlsruhe liegt der Landkreis Freudenstadt auf einem Hochplateau am Ostrand des Nordschwarzwalds. Ganz gleich, ob sportlich oder kulturell, in der Genussregion kommen Sie in Ihrer wertvollen Freizeit voll auf Ihre Kosten. Den Wandel von einer traditionsreichen Kleinstadt hin zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle Generationen hat Dornstetten erfolgreich gestaltet.

Die einladende Stadt Dornstetten teilt sich in die drei Stadtteile Dornstetten, Hallwangen und Aach auf, die neben attraktiven Wohngebieten auch zahlreiche Angebote für alle Generationen bereithalten. Dornstetten ist bekannt als faszinierendes Fachwerkstädtchen mit seinem besonderen Rundbogenfachwerk. Das Zentrum des liebevoll restaurierten Stadtkerns ist der historische Marktplatz mit seinem ungewöhnlichen Brunnen und vielen, unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und ist problemlos per Bahn, Bus oder Auto zu erreichen. Etwa sieben Kilometer von Freudenstadt entfernt entsteht das Neubauprojekt im Zentrum von Dornstetten. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke erreichen Sie alle wichtigen Einrichtung wie Schule, Kindergarten, Post, Bahnhof und Arzt mühelos zu Fuß. Herrliche Weine, die legendäre Schwarzwälder Kirschtorte und das atemberaubende Schwarzwald- Panorama sind die Aushängeschilder in der Genussregion Freudenstadt. Wo immer Sie auch einkehren, Sie treffen auf weltoffene Gastlichkeit, Natur voller angenehmer Höhenluft und bezaubernde Aussichten.
Ausstattung:
+ Einladende Wohnlage und stilvolle Wohnatmosphäre mit grünem Innenhof.
+ Nachhaltig niedrige Energieaufwendungen für die Bewohner durch hochwertige Baumaterialien und effiziente Bauweise.
+ Großzügige Tiefgarage für die trockene Unterbringung der Fahrzeuge.
+ Innovatives Energiesystem durch 3-fach verglaste Fenster und Nahwärmeversorgung.
+ Ein komfortabler und großräumiger Aufzug bringt Sie schnell vom Keller bis ins Dachgeschoss.
+ Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches und angenehmes Raumklima in den Wohnungen.
+ Gehobene und moderne Wohnungsausstattung (Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad)
Sonstiges:
Moderne Linienführung und bewährte Bauqualität – mit diesen Eigenschaften lassen sich die beiden Gebäude des Wohnquartiers sehr gut beschreiben. Das besondere Wohnkonzept wird charakterisiert durch eine spannungsreiche Verbindung aus attraktiver Architektur und besonderen Detailausbildungen. Durch das warme Farbkonzept wirken die Gebäude einladend und hochwertig. Der Atriumcharakter des grünen Innenhofes zwischen den Gebäuden unterstützt den Eindruck der Wohnoase im Stadtzentrum.

Die Grundrisslösungen verbinden auf ideale Weise einladendes Wohnambiente mit angenehmem Ausstattungsniveau durch Aufzug, Tiefgarage und vielem mehr. Die Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrisslösungen bieten Raum für jede Generation und individuelle Einrichtungsideen – ob komfortabel und großzügig oder kompakt und schlicht. Die starke Ausprägung in Richtung Lebensqualität und Komfort zeigt sich in jedem Detail der modernen Grundrisse: Die Küche wird charmant in den offenen Wohn-Ess- Bereich integriert, während die großen Fensterflächen den Wohnraum mit viel Tageslicht verwöhnen. Die großzügigen Loggien, Balkone und Dachterrassen öffnen den Blick ins Umfeld und verwöhnen zugleich mit frischer Luft. Ein Konzept, das Wohnraum mit hohem Komfort in zentraler Lage für alle Generationen schafft.

Mehr finden Sie auch unter www.imbro.de