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Rentable Kapitalanlage mit enormen Erweiterungspotenzial in Dornstetten

Preise

Kaufpreis:
1.100.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,56 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Kontaktdaten

Name:
Sarah Rohrbeck
Firma:
IMBRO Immobilien GmbH
Straße:
Stuttgarter Straße 92
Ort:
72250 Freudenstadt
www:
www.imbro.de

Objektdaten

Objekt ID:
529
Stand vom:
30.09.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objekttypen:
Haus ()
Adresse:
Gottlieb-Daimler-Str. 2
Lage:
72280 Dornstetten
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche ca.:
1.087,87 m²
Grundstücksfläche:
2.219,00 m²
Zimmer:
20
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Abstellraum Gäste WC Einbauküche Sauna Unterkellert/Keller
Objektbeschreibung:
Zum Angebot steht ein interessantes Anlageobjekt in zentraler Lage von Dornstetten. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeimmobilie mit viel Entwicklungspotential. Das Objekt wird derzeit als gemischte Immobilie genutzt. Im Gebäude sind 3 Wohnungen vermietet und ein Casino. Zahlreiche leerstehende Räumlichkeiten bieten ein enormes Ausbaupotenzial und interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem einige PKW-Stellplätze.

Der Energieausweis wurde beim Verkäufer angefordert und zur Besichtigung ausgehändigt.
Wir weisen darauf hin, dass alle uns übermittelten Objekt- und Maßangaben, Unterlagen und Pläne vom Verkäufer / Auftraggeber/ Bauamt beruhen. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Bitte senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Ihren vollständige Daten (Name, Anschrift, Telefon-Nr. unter der Sie tagsüber erreichbar sind), gerne senden wir Ihnen dann ausführliche und umfangreiche Unterlagen zum Objekt zu.
Lage:
Dornstetten liegt im nördlichen Schwarzwald, etwa sieben Kilometer von Freudenstadt entfernt. Das angebotene Haus befindet sich im Neubaugebiet "Brunnenberg". Die Infrastruktur in Dornstetten lässt keine Wünsche offen- Neben Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke erreichen Sie alle wichtigen Einrichtung wie Schule, Kindergarten, Post, Bahnhof und Arzt mühelos direkt in der Kleinstadt.

Die einladende Stadt Dornstetten hält neben attraktiven Wohngebieten auch zahlreiche Angebote für alle Generationen bereit. Dornstetten ist bekannt als faszinierendes Fachwerkstädtchen mit seinem besonderen Rundbogenfachwerk. Das Zentrum des liebevoll restaurierten Stadtkerns ist der historische Marktplatz mit seinem ungewöhnlichen Brunnen und vielen, unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Stadt verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und ist problemlos per Bahn, Bus oder Auto zu erreichen.

Das angebotene Objekt befindet sich in Zentrumsnähe.
Ausstattung:
Aktuelle Mieteinnahmen:
Summe der jährlichen Einnahmen: 51.480,00 €

Gesamte Wohn- und Nutzfläche, laut Berechnung aus 1998: ca. 1087,87 m²

Leerstehende Räumlichkeiten: 4-5 Einheiten.

Bitte senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Ihren vollständige Daten (Name, Anschrift, Telefon-Nr. unter der Sie tagsüber erreichbar sind), gerne senden wir Ihnen dann ausführliche und umfangreiche Unterlagen zum Objekt zu.