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Traumhafte Wohnung mit Weitblick

Preise

Nebenkosten:
180,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Tiefgaragenstellplatz:
60,00 €
Warmmiete:
2.010,00 €

Kontaktdaten

Name:
Sarah Rohrbeck
Firma:
IMBRO Immobilien GmbH
StraĂźe:
Stuttgarter StraĂźe 92
Ort:
72250 Freudenstadt
www:
www.imbro.de

Objektdaten

Objekt ID:
904_10
Stand vom:
20.09.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objekttypen:
Wohnung (Etage)
Adresse:
Kärntner Straße 3
Lage:
72250 Freudenstadt
VerfĂĽgbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche ca.:
135,00 m²
Etage:
2
Zimmer:
4.5
Schlafzimmer:
3
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung/ Merkmale:
Luxus
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Barrierefrei Erdwärme Personenaufzug Gäste WC Fußbodenheizung Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis:
24.10.2029
Baujahr:
2019
Heizungsart:
Erdwärme
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Erleben Sie hier ein Wohngefühl der besonderen Art: Die Wohnungen sind alle in den oberen Geschossen erreichbar, so dass ein besonderer Blick in die Ferne ermöglicht wird. Sie sind modern und sehr hochwertig ausgestattet. Die großzügigen Balkone und Terrassen der einzelnen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und somit sonnig und lichtdurchflutet.
Das Projekt zeichnet sich durch besondere Architektur aus- Nicht nur die Wohnungen in der obersten Etage, sondern auch die in der untersten, ermöglichen einen Penthouse- Wohnung Charakter, da sie mit ihren riesigen Terrassenflächen einen exklusiven Luxus bieten.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein DM-Drogeriemarkt, sowie ein Fitnessstudio. Die Eingänge und Hausflure sind jedoch getrennt gehalten.

Bei Bedarf kann ein TG- Stellplatz dazu gemietet werden.
Lage:
Freudenstadt ist eine große Kreisstadt und befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 Metern Höhe.
Freudenstadt gilt als ein anerkannter heilklimatischer Kurort, sowie als ein traditionell beliebter Urlaubsort.
Der größte Marktplatz Deutschlands mit seinen 50 Wasserfontänen bietet eine traumhafte Kulisse für Feste und Märkte und ist Anziehungspunkt für Sehenswürdigkeiten, Shopping und Kultur, aber auch Ausgangspunkt für Rad-und Wanderbegeisterte.

Die zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich im so genannten "Sonneneck".
GenieĂźen Sie hier die zentrale Lage und doch den Weitblick in den Schwarzwald.
Ausstattung:
- KfW 55 Standard
- Hochwertiger Vinyl Boden
- Geothermie Heizung mit passiver KĂĽhlfunktion, geregelt ĂĽber eine FuĂźbodenheizung
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Kontrollierte WohnraumlĂĽftung
- Kunststofffenster mit 3- fach Verglasung
- KNX Bussystem und Videosprechanlage
- Hochwertige EinbaukĂĽche der Firma Kurz in Freudenstadt
- Aufzug
- Optional ein zusätzlicher TG- Stellplatz
- Bezug: Nach Absprache, die derzeitigen Mieter sind flexibel bzgl. Auszug. Spätester Termin: 01.11.2021
Sonstiges:
- Die Wohnungsgrundrisse und Visualisierungen dienen lediglich als ein Wohnbeispiel. Sie sind unverbindlich.