Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freudenstadt – hochwertig ausgestattet und neuwertig
Preise
- Kaltmiete:
- 919,00 €
- Nebenkosten:
- 130,00 €
- Heizkosten enth.:
-
ja
- Garage:
- 70,00 €
- Warmmiete:
- 1.199,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 1.16_Bahnhofstraße
- Stand vom:
- 30.01.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objekttypen:
- Wohnung (Dachgeschoss)
- Adresse:
- Bahnhofstraße 71/ 73
- Lage:
- 72250 Freudenstadt
- Verfügbar ab:
- 01.03.2026
- Wohnfläche ca.:
- 61,77 m²
- Etage:
- 3
- Zimmer:
- 2
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Bad mit Dusche
Barrierefrei
Erdwärme
Fliesenboden
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz: Garage
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.10.2033
- Baujahr:
- 2024
- Heizungsart:
-
Erdwärme
- Endenergiebedarf:
- 39.1 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese attraktive 2- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem vor zwei Jahren fertiggestellten Neubau und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.
Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet ein angenehmes Raumgefühl.
Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht somit ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Dank der zentralen Lage in Freudenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.
- Lage:
- Der Schwarzwald ist Deutschlands höchstes und größtes zusammenhängendes Mittelgebirge und einer der gefragtesten Tourismusregionen im Lande. Etwa 65 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 60 Kilometer südlich von Karlsruhe liegt der Landkreis Freudenstadt auf einem Hochplateau am Ostrand des Nordschwarzwalds. Ganz gleich, ob sportlich oder kulturell, in der Genussregion kommen Sie in Ihrer wertvollen Freizeit voll auf Ihre Kosten.
Die Region Schwarzwald steht für "Leben wo andere Urlaub machen" und dieser Name ist wirklich Programm - Wunderschöne Wege führen vorbei an rauschenden Bächen und verborgene Seen, dunklen Bergen und malerischen Tälern sowie an uralten Landschaften. Unterwegs warten urige Wanderhütten und köstliche Überraschungen. Auch kulinarisch gesehen hat Freudenstadt und seine einheimische Gastronomie einiges zu bieten.
Mittelpunkt von Freudenstadt ist der schöne, große Marktplatz, der zum Bummeln und Verweilen einlädt. Von hier ist es ebenfalls nur ein Katzensprung in die Natur.
Das angebotene Objekt befindet sich nahe des Zentrums von Freudenstadt. Alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, so wie Bus- und Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
- Ausstattung:
- Die Ausstattung im Überblick:
+ Hochwertige Vinylböden in Eicheoptik
+ Badfliesen in modernem Grau
+ Sanitärgegenstände in Villeroy&Boch und Hansgrohe
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Geothermie Heizung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Glasfaseranschluss in jeder Wohnung mit Medienverteiler
+ Hochwertige Einbauküche für 80 € / monatlich
+ KFW 40
+ PV- Anlage - jeder Mieter kann 10% günstigeren Mieterstrom beziehen
+ Fahrstuhl
+ Barrierearme Bauweise
+ Reinigungs- und Hausmeisterservice
+ Tiefgaragenstellplätze mit Steckdose ausgestattet
+ Optional Außenstellplätze
+ Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil
+ Zentrale Lage
