Moderne 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Freudenstadt
Preise
- Kaltmiete:
- 1.124,00 €
- Nebenkosten:
- 170,00 €
- Heizkosten enth.:
-
ja
- Garage:
- 70,00 €
- Warmmiete:
- 1.454,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 2.8_Bahnhofstraße
- Stand vom:
- 26.08.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objekttypen:
- Wohnung (Etage)
- Adresse:
- Bahnhofstraße 73
- Lage:
- 72250 Freudenstadt
- Verfügbar ab:
- 01.12.2025
- Wohnfläche ca.:
- 84,96 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 3
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Barrierefrei
Erdwärme
Fliesenboden
Personenaufzug
Gäste WC
Einbauküche
Stellplatz: Garage
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.10.2033
- Baujahr:
- 2024
- Heizungsart:
-
Erdwärme
- Endenergiebedarf:
- 39,1 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Angeboten wird eine moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage.
Der Erstbezug erfolgte 2024, das Haus ist neu und hochwertig ausgestattet, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet wirkt und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht harmonisch in die moderne Küche über und bietet viel Platz für gemütliche Abende.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein Gäste WC und ein Abstellraum, sowie durchdachte Details runden das Bild ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während zentrale Anbindungsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnqualität gleichermaßen überzeugen. Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Diese Kombination aus modernem Komfort, neuer Bauweise und zentraler Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage legen.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird zum 01.12.2025 frei.
- Lage:
- Der Schwarzwald ist Deutschlands höchstes und größtes zusammenhängendes Mittelgebirge und einer der gefragtesten Tourismusregionen im Lande. Etwa 65 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 60 Kilometer südlich von Karlsruhe liegt der Landkreis Freudenstadt auf einem Hochplateau am Ostrand des Nordschwarzwalds. Ganz gleich, ob sportlich oder kulturell, in der Genussregion kommen Sie in Ihrer wertvollen Freizeit voll auf Ihre Kosten.
Die Region Schwarzwald steht für "Leben wo andere Urlaub machen" und dieser Name ist wirklich Programm - Wunderschöne Wege führen vorbei an rauschenden Bächen und verborgene Seen, dunklen Bergen und malerischen Tälern sowie an uralten Landschaften. Unterwegs warten urige Wanderhütten und köstliche Überraschungen. Auch kulinarisch gesehen hat Freudenstadt und seine einheimische Gastronomie einiges zu bieten.
Mittelpunkt von Freudenstadt ist der schöne, große Marktplatz, der zum Bummeln und Verweilen einlädt. Von hier ist es ebenfalls nur ein Katzensprung in die Natur.
Das angebotene Objekt befindet sich nahe des Zentrums von Freudenstadt. Alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, so wie Bus- und Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
- Ausstattung:
- Die Ausstattung im Überblick:
+ Hochwertige Vinylböden in Eicheoptik
+ Badfliesen in modernem Grau
+ Sanitärgegenstände in Villeroy & Boch und Hansgrohe
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Geothermie Heizung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Glasfaseranschluss in jede Wohnung mit Medienverteiler
+ Hochwertige Einbauküche für 90 €/ Monat
+ KFW 40
+ PV- Anlage - jeder Mieter kann 10% günstigeren Mieterstrom beziehen
+ Fahrstuhl
+ Barrierearme Bauweise
+ Reinigungs- und Hausmeisterservice
+ Tiefgaragenstellplätze mit Steckdose ausgestattet
+ Optional Außenstellplätze
+ Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil
+ Zentrale Lage
