Neubau: Modernes Traumhaus in idyllischer Lage von Peterzell – Fertiggestellt 2025
Preise
- Kaufpreis:
- 385.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten
- Objekt ID:
- 731
- Stand vom:
- 01.08.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objekttypen:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Adresse:
- Oberer Hummelberg 25
- Lage:
- 72275 Alpirsbach
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Wohnfläche ca.:
- 76,51 m²
- Grundstücksfläche:
- 520,00 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Anzahl Stellplätze:
- 3
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Elektro
Fliesenboden
Parkettboden
Gartennutzung
Einbauküche
Stellplatz: Carport
Stellplatz: Freiplatz
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Baujahr:
- 2025
- Heizungsart:
-
Elektro
- Objektbeschreibung:
- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Immobilie, fertiggestellt im März 2025, bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, nachhaltiger Bauweise und idyllischer Lage. Es richtet sich ideal an kleine Familien, Paare oder auch als exklusives Ferienhaus – flexibel nutzbar und mit viel Potenzial für individuelle Wünsche.
Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss über zwei Ebenen, der großzügigen Raumkomfort mit einer harmonischen Raumaufteilung verbindet. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung, darunter elegante Parkettböden, moderne Fliesen und barrierefreie, ebenerdige Duschen unterstreichen den gehobenen Anspruch.
Dank einer energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die Lage am idyllischen Rand einer grünen Umgebung garantiert einen garantierten Erholungsfaktor und einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
Das Objekt ist so konzipiert, dass es sowohl laut Bebauungsplan, wie auch nach technischen Anforderungen die Möglichkeit bietet, es bei Bedarf zu erweitern. Ein Carport sowie ein großzügiger Garten runden das Angebot ab und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Dieses moderne, energieeffiziente Haus vereint Komfort, Flexibilität und eine wunderschöne Lage – der perfekte Ort für ein entspanntes und nachhaltiges Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil von Alpirsbach-Peterzell. Diese Lage bietet eine angenehme Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.
In der Nähe genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, ideal für alle, die die Natur und eine entspannte Wohnumgebung schätzen. Die Region ist bekannt für ihre schöne Landschaft, Wanderwege und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und alle wichtigen Versorgungsdienste bequem erreichbar. Die Ortsmitte von Peterzell ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Bäckereien, Apotheken und weitere Annehmlichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Kurz gesagt: Diese Lage verbindet die Vorteile eines naturnahen, ruhigen Wohnens mit der praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – der ideale Ort für ein entspanntes und komfortables Leben in Peterzell.
- Ausstattung:
- Die Ausstattung im Überblick:
- Baujahr 2025
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer mit neuer Einbauküche
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Ökologischer Kalkputz im gesamten Haus
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Zentralheizung über eine Luft Wärme Pumpe und Lüftungsanlage
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Zusätzlich im Wohnzimmer Infrarotheizung an der Decke
- Kellerraum
- Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Carport
- Die Außenanlagen sind noch nicht fertig gestellt und lassen dem Käufer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Es wäre möglich an das vorhandene Gebäude noch anzubauen
Auf dem Grundstück befinden sich keine Baulasten.
