Schöne 4 Zimmer Wohnung in Baiersbronn- Röt
Preise
- Kaltmiete:
- 670,00 €
- Nebenkosten:
- 165,00 €
- Heizkosten enth.:
-
ja
- Warmmiete:
- 835,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 645
- Stand vom:
- 11.04.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objekttypen:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Adresse:
- Dorfwiesen 1
- Lage:
- 72270 Baiersbronn
- Verfügbar ab:
- 01.05.2025
- Wohnfläche ca.:
- 96,00 m²
- Zimmer:
- 4
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattung/ Merkmale:
- Standard
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Oel
Fliesenboden
Laminatboden
Gartennutzung
Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Baujahr:
- 1938
- Heizungsart:
-
Oel
- Objektbeschreibung:
- Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und Komfort. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer sowie eine zusätzliche Abstellkammer, die für Stauraum sorgt. Die Einbauküche wird mit vermietet und bietet viel Platz und Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Tageslicht sowie ein separates WC. Der einladende Flur verbindet die verschiedenen Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Freiraum und vermitteln eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die nicht nur Platz zum Entspannen bietet, sondern auch Zugang zu einer großzügigen Grünfläche. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Diese Fläche ist ideal für Familien mit Kindern, die hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben finden können.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage – nur wenige Minuten von der S-Bahnhaltestelle Röt entfernt, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
- Lage:
- Die Nationalparkgemeinde Baiersbronn ist bekannt für ihren Slogan »Mehr Schwarzwald gibt´s nirgends!« und so ist es auch. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald und ist flächenmäßig nach Stuttgart die zweit größte Kommune. Dabei sind über 80 Prozent des Gebietes bewaldet. Hier schlägt das Herz im Takt der Wildnis – ein wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker, Wintersportler und Genießer. Das Objekt selbst befindet sich im schönen Röt, einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn.
Wunderschöne Wege führen vorbei an rauschenden Bächen und verborgenen Seen, dunklen Bergen und malerischen Tälern sowie an uralten Landschaften. Unterwegs warten urige Wanderhütten und köstliche Überraschungen. Auch bekannt als Sternedorf, glänzen über Baiersbronn acht Michelin- Sterne. Ein Hochgenuss für den Gaumen. Aber auch ohne Stern wird in Baiersbronn viel Wert auf gute Küche gelegt.
Das gilt für die großen, wie auch die kleinen Betriebe, bis hin zu den urigen Wanderhütten und den Wildpflanzenwirten. Eine Gemeinde mit Charme, Tradition und vielen Facetten.
>> Leben wo andere Urlaub machen<<
Hier fühlen sich alle wie zu Hause, denen eine unverfälschte Natur am Herzen liegt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie durch herrliche Wälder und über sonnige Wiesen wandern und dabei dem Plätschern von Bächen und Flüssen lauschen.
Naherholung im Schwarzwald, Kultur und Konzerte im Festspielhaus, oder einfach nur die idyllische Kleinstädte entdecken- Eine Region, die viele Möglichkeiten bereit hält.
- Ausstattung:
- - Kunststofffenster
- Laminat- und Fliesenböden
- Öl- Heizung aus dem Jahr 1997
- Einbauküche vorhanden
- zwei Abstellräume/Speisekammern
- große Gartenfläche hinter dem Haus darf genutzt werden
- großzügiger Kellerraum
- gemeinsamer Waschraum im Keller
- PKW- Stellplätze vor dem Haus
- Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel - Kehrwoche
Vom Vermieter gewünscht:
- Bestehendes Arbeitsverhältnis
- keine Haustiere
