Sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Loßburg
Preise
- Kaltmiete:
- 900,00 €
- Nebenkosten:
- 350,00 €
- Heizkosten enth.:
-
ja
- Warmmiete:
- 1.250,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 673
- Stand vom:
- 02.09.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objekttypen:
- Wohnung (Etage)
- Adresse:
- Bahnhofstraße 29
- Lage:
- 72290 Loßburg
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche ca.:
- 106,00 m²
- Etage:
- 1
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Ausstattung/ Merkmale:
- Standard
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Oel
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz
Unterkellert/Keller
WG geeignet
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 01.08.2028
- Baujahr:
- 1950
- Heizungsart:
-
Oel
- Energieverbrauchkennwert:
- 106 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und hat das Potenzial für schönes Zuhause. Die ca. 106 m² große Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einer sehr großzügigen Raumaufteilung, die dem Objekt einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. In Absprache mit dem Vermieter kann in den gesamten Wohnräumen ein neuer Boden verlegt werden. Eventuell wird dann die Kaltmiete entsprechend angepasst.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgen für einen guten Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit.
In der großen Küche befindet sich eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Hier kann bequem noch ein Esstisch gestellt werden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche rundet dieses Wohnungsangebot ab.
Wünsche des Vermieters:
- Bestehendes Arbeitsverhältnis
- Keine Haustiere
- Nicht- oder Freiluftraucher
- Max. 4 Personen-Haushalt
- Lage:
- Der Luftkurort Loßburg liegt inmitten des nördlichen Schwarzwalds am Anfang des romantischen Kinzigtals, knapp 10 km südlich von Freudenstadt. Es hat ca. 7400 Einwohner und 11 Teilorte. In Loßburg befindet sich die Quelle der Kinzig, die den Schwarzwald von Ost nach West durchquert und bei Kehl in den Rhein mündet.
Die Entstehung des Ortes reicht in den Zeitraum 1252 bis 1272 zurück. Der zwischen 600 – 850 Meter über NN liegende Luftkurort hat sich mit seinen Teilorten, obwohl Industrie und Gewerbe vorhanden sind, zu einer weithin bekannten Fremdenverkehrsgemeinde entwickelt und bietet neben zur Erholung einladenden, ausgedehnten Hochwaldflächen auch Sehenswürdigkeiten, heimische Landkultur und stille Naturparadiese – einfach ein Stück Ursprünglichkeit.
Das vielseitige Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Festen lässt keine Wünsche offen und für die sportliche Betätigung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die hervorragende regionale Küche bietet ein breites Angebot kulinarischer Spezialitäten.
Auch Kindergärten, Schulen, Freibad, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke und Läden für die Lebensmittelversorgung sind in Loßburg gut vertreten.
Das Zentrum und die Geschäften des täglichen Bedarfs sind mühelos schnell zu erreichen.
Die Firma ARBURG ist in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Wohnraumes hier nochmal erhöht.
- Ausstattung:
- - Gute Raumaufteilung, helle Räume
- Großzügige Wohn- und Schlafräume
- Einbauküche vorhanden
- Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum neben der Küche
- Balkon vorhanden (muss saniert werden)
- Ca. 106 m² Wohnfläche
- 2-fach verglaste Holzfenster
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Zentralheizung
- Gestaltungsfreiraum für den neuen Mieter
