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Sehr große 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras für alle Outdoor-Liebhaber!

Preise

Kaltmiete:
1.250,00 €
Nebenkosten:
400,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Freiplatz:
25,00 €
Warmmiete:
1.650,00 €
Stellplatzmietpreis:
25,00 €
zur Übersicht Anfragen

Kontaktdaten

Name:
Michael Kübler
Firma:
IMBRO Immobilien GmbH
Position:
Immobilienmakler Vermietung
Straße:
Stuttgarter Straße 92
Ort:
72250 Freudenstadt
www:
www.imbro.de

Objektdaten

Objekt ID:
674
Stand vom:
31.08.2026
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objekttypen:
Wohnung (Erdgeschoss)
Adresse:
Bahnhofstraße 29
Lage:
72290 Loßburg
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche ca.:
109,00 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung/ Merkmale:
Gehoben
Ausstattung:
Abstellraum Bad mit Dusche Oel Fliesenboden Gartennutzung Zentralheizung Kamin Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller WG geeignet Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.08.2028
Baujahr:
1950
Heizungsart:
Oel
Energieverbrauchkennwert:
106 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese riesige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und einige besonderen Extras.

Die Besonderheiten dieser exklusiven Wohnung:
- Die großzügige und hochwertige Einbau-Küche ist mit modernen Geräten wie Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet. Die außergewöhnliche Holzoptik und die moderne Gestaltung verleihen dieser Küche einen besonderen Charme.
- Der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich sorgt im Winter für behagliche Wärme und eine romantische Atmosphäre. Die dunkle Steinwand bildet einen eleganten Kontrast zu der sonst sehr hellen und lichtdurchfluteten Wohnung.
- Die Wohnung besticht durch großflächige Fliesenböden. Hier kommt der Saugroboter wirklich in jede Ecke.
- Die Schlafzimmer-Schiebetür im Scheunenstil ist ein echter Hingucker.
- Der Wintergarten mit Holzboden lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit.
- Der traumhafte Garten mit einer gemütlichen Terrasse ist ein Ort der Erholung. Das Gewächs- und das Gartenhaus bieten Platz für alles was das Gärtnerherz begehrt.
- Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Dieser außergewöhnliche Wohn(t)raum könnte Ihr neues Zuhause sein. Melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns.

Wünsche des Vermieters:
- Bestehendes Arbeitsverhältnis
- Haustiere nach Absprache
- Nicht- oder Freiluftraucher
- Max. 4 Personen-Haushalt
Lage:
Der Luftkurort Loßburg liegt inmitten des nördlichen Schwarzwalds am Anfang des romantischen Kinzigtals, knapp 10 km südlich von Freudenstadt. Es hat ca. 7400 Einwohner und 11 Teilorte. In Loßburg befindet sich die Quelle der Kinzig, die den Schwarzwald von Ost nach West durchquert und bei Kehl in den Rhein mündet.

Die Entstehung des Ortes reicht in den Zeitraum 1252 bis 1272 zurück. Der zwischen 600 – 850 Meter über NN liegende Luftkurort hat sich mit seinen Teilorten, obwohl Industrie und Gewerbe vorhanden sind, zu einer weithin bekannten Fremdenverkehrsgemeinde entwickelt und bietet neben zur Erholung einladenden, ausgedehnten Hochwaldflächen auch Sehenswürdigkeiten, heimische Landkultur und stille Naturparadiese – einfach ein Stück Ursprünglichkeit.

Das vielseitige Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Festen lässt keine Wünsche offen und für die sportliche Betätigung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die hervorragende regionale Küche bietet ein breites Angebot kulinarischer Spezialitäten.

Auch Kindergärten, Schulen, Freibad, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke und Läden für die Lebensmittelversorgung sind in Loßburg gut vertreten.

Das Zentrum und die Geschäften des täglichen Bedarfs sind mühelos schnell zu erreichen.
Die Firma ARBURG ist in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Wohnraumes hier nochmal erhöht.
Ausstattung:
- Wintergarten mit Heizung
- Kaminofen voll funktionsfähig
- Großer Garten mit Geräteschuppen und Gewächshaus.
- Große Terrasse
- Offene Raumaufteilung mit hellen Räumen
- Großzügige Wohn- und Schlafräume
- Hochwertige Einbauküche vorhanden
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Ca. 109 m² Wohnfläche
- 2-fach verglaste Holzfenster
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Zentralheizung