Traumhafte 4- Zimmer Wohnung mit Weitblick in Freudenstadt
Preise
- Kaltmiete:
- 1.890,00 €
- Nebenkosten:
- 250,00 €
- Heizkosten enth.:
-
ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 70,00 €
- Warmmiete:
- 2.300,00 €
Objektdaten
- Objekt ID:
- 655
- Stand vom:
- 08.08.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objekttypen:
- Wohnung (Etage)
- Adresse:
- Kärntner Straße 3
- Lage:
- 72250 Freudenstadt
- Verfügbar ab:
- 01.11.2025
- Wohnfläche ca.:
- 135,00 m²
- Etage:
- 2
- Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung/ Merkmale:
- Luxus
- Ausstattung:
-
Abstellraum
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Barrierefrei
Erdwärme
Fliesenboden
Personenaufzug
Gäste WC
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Einbauküche
Stellplatz: Tiefgarage
Unterkellert/Keller
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.10.2029
- Baujahr:
- 2019
- Heizungsart:
-
Erdwärme
- Endenergiebedarf:
- 33 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Einer außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese elegante Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumgefühl, eine gehobene Ausstattung und einen atemberaubenden Blick, der Sie täglich aufs Neue begeistern wird.
Das offene Raumkonzept und der Ausblick vermittelt ein luxuriöses „Penthouse-Feeling“ und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur oder die Stadt.
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit erstklassigen Geräten, die perfekt auf den gehobenen Anspruch abgestimmt ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, die im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Elektrische Rollläden und Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre. Abgerundet wird die Technik durch ein KNX System.
Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das elegante Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Diese exklusive Immobilie verbindet hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine erstklassige Lage – perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort, Design und eine beeindruckende Aussicht legen.
- Lage:
- Freudenstadt ist eine große Kreisstadt und befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 Metern Höhe.
Freudenstadt gilt als ein anerkannter heilklimatischer Kurort, sowie als ein traditionell beliebter Urlaubsort.
Der größte Marktplatz Deutschlands mit seinen 50 Wasserfontänen bietet eine traumhafte Kulisse für Feste und Märkte und ist Anziehungspunkt für Sehenswürdigkeiten, Shopping und Kultur, aber auch Ausgangspunkt für Rad-und Wanderbegeisterte.
Die zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich im so genannten "Sonneneck".
Genießen Sie hier die zentrale Lage und doch den Weitblick in den Schwarzwald.
- Ausstattung:
- - Das gesamte Objekt wurde 2019 mit KfW 55 Standard gebaut
- Hochwertiger Vinyl Boden
- Moderne Fliesenbösen im Bad und WC
- Geothermie Heizung mit Kühlfunktion im Sommer
- Einzelraumregelung über eine Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kunststofffenster mit 3- fach Verglasung
- KNX Bussystem und Videosprechanlage
- hochwertige Einbauküche der Firma Kurz für 90€/Monat
- Aufzug
- TG- Stellplätze
