Einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Freudenstadt

Eckdaten

Kaltmiete1.490 €
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 124 m²
Warmmiete1.790 Euro
Baujahr1974
Etage1

Objektbeschreibung

Modernes Loft-Ambiente trifft historischen Charme: Einzigartige Maisonette-Wohnung im Herzen von Freudenstadt. Nur wenige Schritte vom größten Marktplatz Deutschlands entfernt, erwartet Sie ein Wohntraum der besonderen Art. Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung verbindet das gemütliche Flair eines Altbaus mit modernster Ausstattung und einem offenen Loft-Konzept. Gerne kann die Wohnung, mit einem Aufschlag von 80,00€, möbliert angemietet werden.

Die Highlights auf einen Blick:
Großzügiger Wohn-Essbereich: Das Herzstück der Wohnung besticht durch hochwertige Echtholzdielen und eine offene, moderne Einbauküche inklusive Markengeräten.

Schlafen unter Sichtbalken: Das Obergeschoss ist ein echtes Highlight. Hier verschmelzen Schlafbereich, Ankleide und eine freistehende Design-Badewanne zu einer privaten Wellness-Oase unter urigen Holzbalken.

Lichtdurchflutet & Luftig: Große Fensterfronten und Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Überdachte Loggia : Genießen Sie Ihren Feierabend auf der gemütlichen Loggia. In der Abendsonne lässt es sich hier bestens aushalten.

Modernes Badezimmer: Neben der Badewanne im Obergeschoss verfügt die Wohnung über ein stilvolles, ebenerdiges Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung.

Wünsche des Vermieters:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- max. 3 Personen-Haushalt

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Objektdaten

Standort
72250 Freudenstadt
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 124 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
1.490 €
Gesamtmiete
1.790 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4.470 €
Bezugsfrei ab
bezugsfrei
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

- Sehr gute Raumaufteilung
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Freistehende Badewanne im Ankleidebereich
- Ankleide mit Staufächern und Hängemöglichkeiten
- Hochmodernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Separate Toilette
- Möblierung kann übernommen werden
- Große und überdachte Loggia
- Offener Wohn-Essbereich mit Loft-Charakter
- Ruhige Lage trotz Innenstadtnähe
- Echtholz-Parkettboden
- Parken ist in der nahegelegenen Marktplatztiefgarage möglich.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
WG geeignet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am07.02.2022
Gültig bis07.02.2032
Endenergieverbrauch106,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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