Immobilienverkauf
Immobilie verkaufen in Freudenstadt: mit IMBRO zum passenden Käufer
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: Wir verkaufen Ihre Immobilie marktgerecht, diskret und mit einem festen Ansprechpartner – von der ersten Bewertung bis nach dem Notartermin.
Verkaufen mit IMBRO
Den passenden Käufer zum richtigen Preis finden
Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Eigentümer eine Entscheidung mit großer Tragweite – finanziell wie persönlich. Umso wichtiger ist ein Partner, der den regionalen Markt kennt, realistisch bewertet und professionell vermarktet. Wir übernehmen alle Schritte für Sie: von der Wertermittlung über ein aussagekräftiges Exposé und die Auswahl geprüfter Kaufinteressenten bis zur Vertragsverhandlung und Übergabe.
Full Service in acht Schritten
So verkaufen wir Ihre Immobilie
1. Individuelle Beratung
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen, klären Ihre Ziele, den gewünschten Zeitrahmen und alle offenen Fragen.
2. Bewertung der Immobilie
Auf Basis von Lage, Zustand und aktuellen Marktdaten ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis.
3. Start der Vermarktung
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos und allen wichtigen Unterlagen.
4. Dynamisches Marketing-Konzept
Ihr Objekt erscheint auf den passenden Portalen und wird vorgemerkten Interessenten aus unserer Datenbank gezielt angeboten.
5. Optimale Besichtigungsplanung
Wir prüfen Interessenten vorab und koordinieren alle Besichtigungen – Sie müssen nicht jedes Mal selbst vor Ort sein.
6. Reports zum Verkaufsstatus
Sie erhalten regelmäßig Rückmeldung zu Anfragen, Besichtigungen und Resonanz – transparent und nachvollziehbar.
7. Professionelle Vertragsverhandlung
Wir verhandeln für Sie, prüfen die Finanzierung der Käufer und bereiten den Notartermin sorgfältig vor.
8. Umfassender After-Sales-Service
Auch nach dem Notartermin sind wir für Sie da – bei der Übergabe, dem Übergabeprotokoll und allen Fragen danach.
Das sagen Kunden über IMBRO
Kundenstimmen
Für das Einbringen Ihrer fachlichen, sozialen und außerordentlichen Handlungskompetenz bedanke ich mich bei Frau Rohrbeck recht herzlich. Machen Sie weiter so – mit Spaß, Freude und Idealismus.
Sowohl der Verkauf unserer Wohnung als auch der Kauf unserer neuen Wohnung verliefen zu unserer vollsten Zufriedenheit. Es wurde alles kompetent, professionell und schnell geregelt. Kann man nur weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank.
Ich war mit der Abwicklung und der Betreuung von Frau Rohrbeck sehr zufrieden. Gerne möchte ich mit Frau Rohrbeck noch weitere Projekte umsetzen.
Wir würden unsere Immobilie jederzeit wieder IMBRO anvertrauen. Frau Sarah Rohrbeck ist eine sehr kompetente und zuverlässige junge Frau. Wir fühlen uns von ihr mehr als super betreut, über die ganze Zeit des Verkaufs. Nochmals vielen Dank!
IMBRO-Immobilien hat uns und potenzielle Käufer umfassend beraten. Wir wurden stets über die aktuelle Verkaufssituationen auf dem Laufenden gehalten. Die Aufbereitung der Unterlagen war perfekt. Frau Rohrbeck hat den Verkauf bestens moderiert – Besser geht es nicht! Wenn wir wieder eine Immobilie zum Verkauf anbieten, werden wir diese sicherlich wieder über IMBRO verkaufen.
Wir würden jederzeit wieder mit Frau Rohrbeck zusammen arbeiten!
Alles ist bestens gelaufen. Wir würden IMBRO-Immobilien bzw. Frau Rohrbeck jederzeit wieder beauftragen.
Von Anfang an fühlte ich mich in den professionellen Händen gut aufgehoben. Dies hat sich im Verlauf des Verkaufs auch bewiesen. IMBRO versteht sein Handwerk. Da ist die Provision mehr als gut angelegt. Danke Frau Rohrbeck!!!
Kontakt: wir helfen Ihnen gerne weiter
IMBRO Ansprechpartner -
der richtige Kontakt für Ihre Anfrage
Immobilie verkaufen mit IMBRO: regional, diskret und marktgerecht
Der Immobilienmarkt in Freudenstadt und im Schwarzwald ist gefragt – aber nicht einfach. Käufer sind anspruchsvoller geworden, und der richtige Preis entscheidet über Vermarktungsdauer und Ergebnis. Als regionaler Immobilienmakler mit eigener Bau- und Bewertungskompetenz begleiten wir Eigentümer vom ersten Beratungsgespräch über die professionelle Vermarktung bis zur sicheren Abwicklung beim Notar – diskret, engagiert und mit dem Ziel, einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Der richtige Angebotspreis
Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt Käufer ab und führt oft zu langen Vermarktungszeiten und späteren Preissenkungen. Ein zu niedriger Preis verschenkt Potenzial. Deshalb steht am Anfang jedes Verkaufs eine fundierte Immobilienbewertung auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Vergleichswerten aus der Region.
Professionelle Vermarktung
Aussagekräftige Fotos, ein vollständiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen und die Präsenz auf den passenden Portalen sind die Grundlage. Zusätzlich sprechen wir gezielt vorgemerkte Interessenten an, die über einen Suchauftrag bereits nach Objekten wie Ihrem suchen – oft, bevor die Immobilie öffentlich angeboten wird.
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf brauchen
Dazu gehören in der Regel ein aktueller Grundbuchauszug, der Energieausweis, Grundrisse und eine Wohnflächenberechnung, die Flurkarte sowie Nachweise über Modernisierungen. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und der Wirtschaftsplan hinzu. Wir sagen Ihnen genau, was benötigt wird.
Verkaufen und neu kaufen
Viele Eigentümer verkaufen, weil sich ihre Lebenssituation ändert, und suchen gleichzeitig ein neues Zuhause. Wir koordinieren beides, damit Verkauf und Kauf zeitlich zusammenpassen – mit Blick auf unsere aktuellen Angebote, unsere Neubauprojekte und eine passende Finanzierung.
Immobilienverkauf in Freudenstadt und der Region
Wir verkaufen Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Freudenstadt, im Schwarzwald und darüber hinaus in ganz Baden-Württemberg. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, oder möchten zunächst wissen, was sie wert ist? Kommen Sie gerne auf uns zu – wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.