Haus- und Mietverwaltung in Freudenstadt: Ihre Interessen als Eigentümer in guten Händen

Eine Immobilie zu besitzen bedeutet Verantwortung: Instandhaltung, Abrechnungen, Kommunikation mit Mietern oder Miteigentümern und die Einhaltung rechtlicher Vorgaben kosten Zeit und Fachwissen. Eine professionelle Hausverwaltung nimmt Ihnen diese Aufgaben ab und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie langfristig ihren Wert behält.

WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung?

Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft: Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Rücklagen sowie Wartung und Instandhaltung von Dach, Fassade, Heizung und Treppenhaus. Die Mietverwaltung betreut dagegen das Sondereigentum oder das vermietete Haus eines einzelnen Eigentümers – von der Kontrolle der Mietzahlungen über die Nebenkostenabrechnung bis zur Kommunikation mit den Mietern. Viele Eigentümer kombinieren beides.

Was eine gute Hausverwaltung ausmacht

Entscheidend sind Erreichbarkeit, Transparenz und vorausschauende Planung. Wir holen Angebote für Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten ein, vergleichen sie und koordinieren die Handwerker. Abrechnungen erstellen wir nachvollziehbar und fristgerecht, Gewährleistungsansprüche behalten wir im Blick. So werden aus kleinen Mängeln keine teuren Schäden.

Verwaltung, Vermietung und Verkauf aus einer Hand

Bei IMBRO greifen die Leistungen ineinander: Wird eine Wohnung frei, übernehmen wir auf Wunsch direkt die Vermietung. Steht ein Verkauf an, kennen wir das Objekt bereits genau und können eine fundierte Immobilienbewertung erstellen. Gerade für Kapitalanleger bedeutet das weniger Schnittstellen und mehr Sicherheit.

Wechsel der Hausverwaltung

Sie sind mit Ihrer bisherigen Verwaltung unzufrieden? Ein Verwalterwechsel ist einfacher, als viele denken. Wir begleiten Sie dabei, übernehmen die Unterlagen geordnet und sorgen für einen reibungslosen Übergang – ohne Lücken in der Betreuung Ihrer Immobilie.

Hausverwaltung in Freudenstadt und der Region

Wir verwalten Wohnungen, Häuser und Wohnanlagen in Freudenstadt, im Schwarzwald und darüber hinaus in ganz Baden-Württemberg. Sie möchten wissen, wie wir Ihre Immobilie betreuen würden und welcher Aufwand damit verbunden ist? Kommen Sie gerne auf uns zu – wir besprechen Ihr Anliegen persönlich und unverbindlich.