Exklusives Wohnprojekt in Horb-Hohenberg: Hochwertige Maisonette-Wohnungen in herrlicher Lage.

Eckdaten

Kaltmiete635 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 45,18 m²
Warmmiete850 Euro
Baujahr2026
Etage2

Objektbeschreibung

In Horb-Hohenberg entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit modernen Neubau-Wohnungen, die durch ihre außergewöhnliche Lage und hochwertige Ausstattung überzeugen. Zur Verfügung steht diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ab 15. Januar 2026.

Dieses Projekt vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine beeindruckende Aussicht – perfekt für Familien, Paare oder Personen, die Platz und Qualität schätzen. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein „Haus im Haus“-Gefühl vermitteln. Jede Maisonette-Wohnung bietet durchdachte Grundrisse mit viel Raum für individuelles Wohnen. Während die Dachterrassenwohnungen den Blick in die Ferne präsentieren, bieten die Gartengeschosse einen direkten Zugang zu einer grünen Oase – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Naturfreunde.

Horb-Hohenberg besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur. Die Nähe zu Horb ermöglicht schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in jedem Raum, individuell steuerbar für maximalen Komfort, elektrische Rollläden an allen Fenstern, 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz sowie die Energieeffizienzklasse KfW 55 für nachhaltiges Wohnen. Zudem ist eine Photovoltaikanlage installiert, die vergünstigten Bewohnerstrom erzeugt und somit die Energiekosten senkt.

Ein Fahrstuhl durchquert das Gebäude und sorgt für bequemen Zugang zu allen Wohnebenen. Zur Verfügung stehen Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein Fahrradraum, um den Alltag komfortabel zu gestalten.

Das Projekt ist bezugsfertig ab Oktober 2026. Hier können Sie sich auf ein modernes, nachhaltiges und komfortables Zuhause freuen, das keine Wünsche offen lässt.

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Objektdaten

Standort
72160 Horb
Etage
2
Wohnfläche
ca. 45,18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete
635 €
Gesamtmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Kautions Hinweis
1.905 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
70 €
Bezugsfrei ab
15.01.2027
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Die Ausstattung kurz im Überblick:

- Gehobene und moderne Wohnungsausstattung
- Herausragende Wohnlage mit großzügigen Grünlandschaften.
- Nachhaltig niedrige Energieaufwendungen durch hochwertige Baumaterialien und effiziente Bauweise.
- Sehr gute Raumaufteilung
- Schöner Balkon
- 3-fach verglaste Fenster
- Nahwärmeversorgung.
- Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches und angenehmes Raumklima in den Wohnungen.
- Sehr hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten für XXX€/ Monat
- Elektrische Rollläden
- Automatische Belüftungssystem
- PV Anlagen für vergünstigten Bewohnerstrom
- Internet über Glasfaseranschluss
- Großzügige Tiefgarage für die trockene Unterbringung der Fahrzeuge.
- Abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss
- Abschließbarer Fahrradraum
- Ein komfortabler und großräumiger Aufzug

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr2026
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am02.07.2025
Gültig bis03.07.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf56,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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