Moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung mitten in Freudenstadt

Eckdaten

Kaltmiete859 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 65,09 m²
Warmmiete1.069 Euro
Baujahr2024
Etage0

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem vor ca. zwei Jahren fertiggestellten Neubau und präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.

Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden sowie eine geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet ein angenehmes Raumgefühl.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht somit ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Dank der zentralen Lage in Freudenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

Durch einen Hausmeister- und Reinigungsservice können Sie sich entspannt zurücklehnen, da es im Haus für Sie nichts zu tun gibt.

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Anhänge

360° 3D Rundgang

Objektdaten

Standort
72250 Freudenstadt
Etage
0
Wohnfläche
ca. 65,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
859 €
Gesamtmiete
1.069 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.577 €
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Die Ausstattung im Überblick:
+ Hochwertige Vinylböden in Eiche-Optik
+ Badfliesen in modernem Grau
+ Sanitärgegenstände in Villeroy&Boch und Hansgrohe
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Geothermie Heizung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Glasfaseranschluss in jede Wohnung mit Medienverteiler
+ Hochwertige Einbauküche (mtl. Nutzungsgebühr 80,00€)
+ KFW 40
+ PV- Anlage - jeder Mieter kann 10% günstigeren Mieterstrom beziehen
+ Fahrstuhl
+ Barrierearme Bauweise
+ Reinigungs- und Hausmeisterservice
+ Tiefgaragenstellplätze mit Steckdose ausgestattet
+ Öffentliche Außenstellplätze vorhanden
+ Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil
+ Zentrale Lage

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Balkon
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Virtueller Rundgang

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Weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr2024
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.10.2023
Gültig bis18.10.2033
PrimärenergieträgerGeothermie
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf39,10 kWh/(m²·a)
A+
A
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D
E
F
G
H

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